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Legislação Urbana
 
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Laudo Técnico de Restrições

Prático e objetivo, este estudo visa analisar as restrições de uso e ocupação do solo, de determinada quadra de interesse. A partir do zoneamento local e respectiva legislação, são definidos os usos permitidos (e não permitidos) e são consignadas suas respectivas taxas de ocupação, coeficientes de aproveitamento, recuos mínimos obrigatórios, gabarito máximo de altura, taxa de permeabilidade, número mínimo de vagas para estacionamento, parâmetros de

incomodidade, entre outros, verificando, também, aspectos referentes a tombamentos, operações urbanas, áreas de intervenção urbana, cones e áreas de aproximação de aeroportos etc.

São analisadas, ainda, quando possível, restrições oriundas de desapropriações para abertura de vias públicas, retificação de córregos, implantação de linhas de metrô etc., já aprovadas por lei ou ainda em fase de projeto.

 
 
 
 
 
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